¿Tiene alquilado un inmueble para uso distinto a vivienda? Si es así, y eres propietario de ese inmueble, tienes la obligación de aplicar IVA e IRPF en las facturas que emitas.
Pues ahora bien, con la entrada en vigor desde 01 de Enero de 2015 de la Reforma Fiscal, tiene que tener en cuenta los cambios que deberá aplicar a las facturas que empiece a emitir en 2015.
Estos cambios son los siguientes:
El IVA se mantiene igual, es decir, se sigue aplicando el 21 % en las facturas, sin embargo, las retenciones de IRPF donde hasta el 2014 se aplicaba el 21 %, ahora quedaría de la siguiente forma:
- Retenciones IRPF para el ejercicio 2015…………… 20 %
- Retenciones IRPF para el ejercicio 2016…………… 19 %
Veamos un ejemplo de cómo afectaría
| 2014
B. imponible………1.000,00 € I.V.A 21 % ………….210,00 € I.R.P.F. 21 % …..…-210,00 € TOTAL…………….1.000,00 €
|
2015
B. imponible………1.000,00 € I.V.A 21 % ………….210,00 € I.R.P.F. 20 % …..…-200,00 € TOTAL…………….1.010,00 €
|
